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Martínez-Echevarría Abogados

Consumo y Derecho Europeo

Paso atrás de la Justicia española en relación al IRPH: reacciones tras lo dictado por la Comisión Europea

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La Justicia española ha dado un significativo paso atrás en los asuntos iniciados por reclamaciones de IRPH frente a lo acordado anteriormente por el Tribunal Supremo. En concreto, tras lo dictado por la Comisión Europea sobre los requisitos de transparencia del Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, los juzgados de Canarias han suspendido más de 100 procedimientos hipotecarios. Explicamos los detalles sobre este tema a continuación.

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Tribunal Supremo y publicidad engañosa en ofertas de préstamos hipotecarios: las claves

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Aunque gran cantidad de afectados por los productos abusivos ya han iniciado los procedimientos judiciales que desembocarán en la nulidad de los mismos y en la devolución de las cantidades cobradas de más, seguimos encontrando otros casos en los que los consumidores han suscrito contratos que, finalmente, no cumplieron con las condiciones fijadas en un principio. El Tribunal Supremo se ha posicionado sobre este asunto. Explicamos los detalles a continuación.

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Hipoteca multidivisa: nulidad de las cláusulas y condena a la entidad al recálculo de capital pendiente y abonado por el afectado

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Logramos que nuestro cliente, habiendo suscrito un “préstamo hipotecario multimoneda o multidivisa por un importe de 38.213.350 yenes cuyo contravalor en euros ascendía a 235.000 euros”, obtenga la nulidad de la hipoteca multidivisa, así como el recálculo tanto de las cantidades ya abonadas como las pendientes. Explicamos los detalles de este procedimiento, cuyos resultados positivos se han convertido en habituales para nuestro Despacho.

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La Justicia anula el aval hipotecario de unos padres por falta de transparencia

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El Juzgado de Primera Instancia número 11 de Refuerzo de Bilbao ha declarado, por primera vez, la nulidad por abusividad de la cláusula de afianzamiento o aval hipotecario que unos padres ofrecieron a uno de sus hijos para la compra de una vivienda. La sentencia indica que los progenitores no tienen la obligación de abonar el aval puesto que la entidad bancaria no cumplió con su deber de informarles de las consecuencias que sufrirían si su hijo no pagaba las cuotas de la hipoteca.  Sigue leyendo

Hipotecas multidivisa: obtenemos una sentencia estimatoria para nuestro cliente, quien sufrió un perjuicio de más de 175.000 euros

Demande a su entidad si está afectado por las hipotecas multidivisa.

La Justicia cada vez es más firme a la hora de determinar la nulidad de las hipotecas multidivisas. En esta ocasión, la última sentencia que hemos recibido de nuestro equipo de Derecho Bancario, el Juzgado de Primera Instancia Nº 4 de Granada declaró nulo el pacto de la “opción multidivisa”, así como los intereses de demora, y condenó a la entidad bancaria a la amortización de las cantidades cobradas de más por estos conceptos anulados.

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Tu operadora móvil no podrá cobrarte por lo que queda de mes si te has dado de baja

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El Juzgado de lo Mercantil número 2 de La Coruña ha dictado sentencia a favor de los consumidores afectados por el cobro de un periodo de facturación por parte de la operadora Orange. Esta acción colectiva, promovida por el Ministerio Fiscal en defensa de los consumidores y usuarios, confirma que las compañías que proveen los servicios de telefonía e Internet móvil no pueden emitir facturas por los ciclos de facturación completos una vez que el contratante se haya dado de baja.

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¿Qué elementos abusivos de mi hipoteca puedo reclamar?

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Tras conocer la última sentencia del Tribunal Supremo que hace referencia al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), muchos de nuestros clientes nos envían sus consultas sobre qué se podrá reclamar a partir de ahora. La línea de trabajo del departamento de Derecho Bancario es clara: todavía quedan muchos elementos abusivos por los que pelear a través de la vía judicial, puesto que el propio Alto Tribunal ya los declaró abusivos y existe jurisprudencia suficiente para obtener resultados estimatorios. Explicamos los detalles en este post.

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El Tribunal Supremo rechaza que el banco deba pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados

La sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo ha resuelto el asunto sobre el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) en contra del consumidor afectado. Esto significa que solo se podrán reclamar los gastos de constitución de la hipoteca, concepto por el cual todos aquellos que hayan suscrito un préstamo de garantía hipotecaria habrán abonado cantidades pagadas de más.

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Hipoteca Multidivisa: conseguimos otra sentencia estimatoria en Madrid

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Nuestro equipo jurídico logra otra sentencia estimatoria en Madrid para el departamento de Derecho Bancario. Como en ocasiones anteriores, el juez ha declarado la nulidad de una hipoteca multidivisa y ha condenado al banco al recálculo de las cantidades cobradas de más, de forma que nuestro cliente tan solo tenga que abonar el dinero restante en euros, en lugar de en la divisa pactada en el contrato del préstamo hipotecario.

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IRPH: los juzgados españoles solicitan al TJUE su opinión sobre la nulidad de este índice de referencia

irph-cuestion-prejudicialEl Juzgado Nº 38 de Primera Instancia de Barcelona plantea una cuestión prejudicial sobre el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios al TJUE para que la justicia europea indique la jurisprudencia a seguir por los órganos españoles. Como este, multitud de juzgados se han posicionado a favor de los afectados por el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios. Debido a la falta de unanimidad tras la sentencia de pleno del Tribunal Supremo tanto en las audiencias provinciales como en los juzgados de primera instancia, este movimiento permitirá a los afectados por el IRPH seguir luchando por recuperar las cantidades pagadas de más.

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