Linkedin
Facebook
Twitter
YouTube
Martínez-Echevarría Abogados

Consumo y Derecho Europeo

¿Qué elementos abusivos de mi hipoteca puedo reclamar?

elementos-abusivos-de-mi-hipoteca

Tras conocer la última sentencia del Tribunal Supremo que hace referencia al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), muchos de nuestros clientes nos envían sus consultas sobre qué se podrá reclamar a partir de ahora. La línea de trabajo del departamento de Derecho Bancario es clara: todavía quedan muchos elementos abusivos por los que pelear a través de la vía judicial, puesto que el propio Alto Tribunal ya los declaró abusivos y existe jurisprudencia suficiente para obtener resultados estimatorios. Explicamos los detalles en este post.

Sigue leyendo

El Tribunal Supremo rechaza que el banco deba pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados

La sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo ha resuelto el asunto sobre el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) en contra del consumidor afectado. Esto significa que solo se podrán reclamar los gastos de constitución de la hipoteca, concepto por el cual todos aquellos que hayan suscrito un préstamo de garantía hipotecaria habrán abonado cantidades pagadas de más.

Sigue leyendo

Hipoteca Multidivisa: conseguimos otra sentencia estimatoria en Madrid

sentencia-estimatoria-hipoteca-multidivisa

Nuestro equipo jurídico logra otra sentencia estimatoria en Madrid para el departamento de Derecho Bancario. Como en ocasiones anteriores, el juez ha declarado la nulidad de una hipoteca multidivisa y ha condenado al banco al recálculo de las cantidades cobradas de más, de forma que nuestro cliente tan solo tenga que abonar el dinero restante en euros, en lugar de en la divisa pactada en el contrato del préstamo hipotecario.

Sigue leyendo

IRPH: los juzgados españoles solicitan al TJUE su opinión sobre la nulidad de este índice de referencia

irph-cuestion-prejudicialEl Juzgado Nº 38 de Primera Instancia de Barcelona plantea una cuestión prejudicial sobre el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios al TJUE para que la justicia europea indique la jurisprudencia a seguir por los órganos españoles. Como este, multitud de juzgados se han posicionado a favor de los afectados por el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios. Debido a la falta de unanimidad tras la sentencia de pleno del Tribunal Supremo tanto en las audiencias provinciales como en los juzgados de primera instancia, este movimiento permitirá a los afectados por el IRPH seguir luchando por recuperar las cantidades pagadas de más.

Sigue leyendo

Obtenemos una nueva sentencia estimatoria para nuestro cliente, afectado por una hipoteca multidivisa

hipoteca-multidivisaEl equipo jurídico de Madrid nos comunica la última sentencia obtenida en materia de Derecho Bancario. En este caso, hemos logrado que el Juzgado de 1ª Instancia Nº 69 de Madrid declare la nulidad de una hipoteca multidivisa, por lo que la cantidad adeudada por el demandante pasaría a ser el saldo vivo de la hipoteca, resultante de disminuir el importe prestado la cantidad amortizada hasta la fecha en euros, en concepto de principal e intereses, así como en comisiones de cambio abonadas. Además, condena a la entidad bancaria al recálculo del préstamo referenciado en Euribor y a la devolución de las cantidades pagadas de más a nuestro cliente.

Sigue leyendo

Nuestro cliente obtiene los 70.000 euros que el banco le cobró de más por una Hipoteca Multidivisa

hipoteca-multidivisa

El equipo de Derecho Bancario del Despacho en Granada se hace eco de un nuevo logro relacionado con los abusos bancarios. En este caso, nuestro cliente ha logrado una sentencia estimatoria por la cual el banco debe devolverle 70.000 por las cantidades cobradas de forma indebida por una hipoteca multidivisa referenciada en yenes japoneses. Explicamos los detalles de la sentencia y la relevancia del resultado positivo en este post.

Sigue leyendo

Nulidad del IRPH a la espera de la resolución del Tribunal Supremo: últimas sentencias

irph-tribunal-supremo

Miles de afectados por el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios se mantienen alerta ante las noticias que están por venir de parte de los órganos superiores de Justicia. En este caso, el Tribunal Supremo se pronunciará en los próximos días sobre la nulidad del IRPH después de que juzgados de primera instancia y distintas audiencias provinciales se posicionaran a favor de los intereses de los consumidores. Que el Alto Tribunal establezca sus condiciones, al igual como ya lo hizo con la cláusula suelo y de forma más reciente con las cláusulas multidivisa, supondrá un paso adelante para todos aquellos que todavía pagan dinero de más por haber suscrito una hipoteca en divisas extranjeras.

Sigue leyendo

El Tribunal Supremo apoya a los afectados por las hipotecas multidivisa y declara nulas las que sean opacas

 

Hacía tiempo que esperábamos esta noticia: el Tribunal Supremo, en base a la doctrina de la Sala Primera a la jurisprudencia del TJUE (en sentencia del 3 de diciembre de 2015) ha determinado la nulidad de aquellas hipotecas multidivisa que no cumplan con los principios básicos de transparencia. Debido a que el consumidor habitual que suscribe estas hipotecas no puede conocer los riesgos asociados a la cláusula multidivisa, el Alto Tribunal desestimamos el recurso de apelación presentado por la entidad bancaria y y estimar el recurso de casación interpuesto por los demandantes contra la sentencia del Juzgado de Primera Instancia 84 de Madrid, recurrida por el banco, en la que se le condenaba al recálculo de las cantidades abonadas en euros, declarando nulos «todos los contenidos relativos a la opción multidivisa».

Sigue leyendo

Hipotecas multidivisa: tras lo dictado por el TJUE, la Justicia española vuelve a darnos la razón

El Juzgado de Primera Instancia Nº 7 de Alcorcón (Madrid) ha declarado la nulidad de una cláusula multidivisa presente en las escrituras del préstamo hipotecario de nuestro cliente. En este caso, el magistrado confirma «la nulidad de la Cláusula Primera, Segunda y Tercera, en lo que se refiere a la “modalidad multimoneda o multidivisa” […] y por lo tanto, la nulidad, de las operaciones efectuadas en yenes japoneses, por aplicación de las mismas». Por supuesto, la sentencia también condena a la entidad «a la restitución del préstamo hipotecario, sin tener en cuenta las cláusulas declaradas nulas o anulables, practicando la consiguiente liquidación y recálculo de las cuotas satisfechas».

Sigue leyendo

Obtenemos otra sentencia estimatoria para un cliente afectado por una hipoteca multidivisa

hipoteca-multidivisa

El equipo de Derecho Bancario de nuestra sede en Madrid nos comunica la obtención de otra sentencia estimatoria para un cliente afectado por una hipoteca multidivisa. Como ha ocurrido en otras ocasiones, volvemos a lograr la nulidad de la «modalidad multimoneda o multidivisa», así como de todas las operaciones realizadas bajo dicha cláusula. Del mismo modo, también conseguimos la… Sigue leyendo

Lista de correo